1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，超过2/3以上同意，即可更换物业公司
2、由业委会主持物业管理招标等事，拟定管理要求和费用标准，做标书
3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标
4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管部门领导参加以示公允
5、评标，并选出中标的物业公司
6、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及最终结果，业主大会对业委会的结果进行投票表决
7、表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。
合家云办公app是专门为各大物业人员带来的移动端办公平台，这个软件里面有各种各样的移动办公功能，在平台里面也可以查看自己的待办事项等，还可以看到小区物业服务合同、业主大会议事规则、业主管理规约等，了解物业服务的内容和收费标准，以及业主还可以再APP上在线缴纳物业费。
1、各个客户的实时跟进可以在此进行，任意客户的最新动态可以及时知道；
2、每个人可以在此移动办公，不仅可以及时审批而且可以实时管理工作日程；
3、每日的工作任务安排可以及时知道，工作日志也能一键生成。
合家云办公手机版极为特色的物业管理办公平台，能够针对小区不同业主的服务需求，大幅提升其办事效率，更好的与业主们相互交流，如果你也对此感兴趣的话，那就快来这里下载吧！
1、负责各责任区内公共场所的治安防范管理；
2、管理进入责任区的车辆，保持道路畅通；
3、负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查；
4、负责责任区内装修施工人员管理；5、负责接受业主投诉，收集业主意见。
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